Rete Bibliotecaria della Provincia di Como

Abstract: Estimo, una materia complessa e non sempre di facile approccio. Spesso un appuntamento impegnativo per lo studente universitario che si appresta ad affrontare questo esame. Questo testo è stato concepito per fornire i principali elementi di estimo generale, civile, rurale, urbano, legale e catastale ed è indirizzato agli studenti delle facoltà di ingegneria, agraria e scienze forestali.

Abstract: Un manuale pratico pensato e scritto per il Tecnico estimatore catastale, diventato oggi una vera e propria figura professionale. Nel volume sono indicati i percorsi, le tecniche e le conoscenze che servono a un Tecnico estimatore catastale per essere in grado di far pagare le giuste imposte alla propria committenza. Il libro sviluppa un sistema denominato Mirror System, il mettersi a specchio nelle procedure tecniche con i dipendenti dell'Agenzia delle Entrate, tramite il quale è possibile: verificare i classamenti della banca dati dell'Agenzia delle Entrate; conoscere il corretto iter procedurale per predisporre un giusto ed equo classamento; capire quali sono i punti tecnicamente rilevanti affinché il ricorso sia accolto.

Abstract: Il testo tratta sia gli argomenti inerenti all'estimo rurale, legale e catastale, sia la stima dei beni pubblici e le necessarie nozioni di diritto agrario.Il volume si caratterizza per la pragmaticità con cui sono presentati tutti gli argomenti. Dopo una sintetica trattazione teorica di una problematica estimativa, il testo si sofferma sugli aspetti pratici della stima, proponendo procedimenti giudicati affidabili e realisticamente applicabili. Nella parte di diritto agrario sono fornite informazioni rapidamente consultabili e utilizzabili nella realtà operativa: a una presentazione concisa delle nozioni basilari fa seguito l'esposizione dei temi propri del diritto agrario. Una trattazione sintetica della complessa normativa comunitaria pone le basi per eventuali approfondimenti su temi specifici.Tutti i capitoli sono stati in gran parte riscritti e riorganizzati per rendere i contenuti più chiari e le procedure di stima più affidabili. In particolare i capitoli più significativi dell'estimo rurale sono stati completamente modificati e ampliati. È stata introdotta la nuova normativa: espropriazioni, nuova definizione di imprenditore agricolo, assicurazione contro le calamità naturali, nuova politica agraria comunitaria, fisco.La Guida per il docente con l'allegato CD-ROM offrono ulteriori idee e possibilità per il lavoro didattico e di verifica dell'apprendimento della materia.

Abstract: L'estimo si occupa della quantificazione del valore di un bene o del suo costo. Il suo studio presuppone la conoscenza di alcuni principi generali di matematica finanziaria. A tal fine, il volume, che tratta il programma completo di estimo del IV e V anno degli istituti in cui è prevista la disciplina, è diviso in due parti: la prima, matematica finanziaria, tratta tutti gli argomenti della materia funzionali all'estimo, con numerosi esempi pratici. Tale parte presenta un capitolo finale sui valori medi statistici; la seconda, estimo , è costituita da un capitolo iniziale dedicato ai principi generali dell'estimo e da successivi capitoli dedicati a sue diverse suddivisioni: estimo rurale, estimo civile, estimo catastale ed estimo legale.

Abstract: Estimo legale è un manuale completo dedicato interamente a quella branca dell'estimo che coniuga i principi logici e di metodo, che sono alla base del giudizio di stima, con i criteri dettati dalla normativa. L'opera tratta in maniera chiara ed esaustiva le regole operative da applicare principalmente nelle stime relative alla limitazioni di diritti, che vengono quantificati con una somma in denaro. Queste limitazioni possono essere ricondotte ad un danno o alla riduzione dei redditi prodotti dallo stesso. Effetti che generano un diritto al ristoro secondo le modalità codificate nella specifica norma o, nel caso di evento assicurato, dalle condizioni di polizza. Il testo si prefigge quindi di offrire una solida base di diritto con le varie metodologie estimative, collegate ai casi concreti previsti dalla normativa vigente, al fine di agevolare il lavoro dei professionisti dell'area tecnica, ma anche di contribuire alla formazione degli studenti di estimo. Il manuale, diviso in 6 parti, affronta tutti gli aspetti dell'estimo legale: dai diritti reali alle servitù, dall'esproprio alle successioni ereditarie alla materia condominiale. Un'appendice operativa completa l'opera con sette stime svolte nei diversi settori trattati, complete di spiegazioni e suggerimenti operativi.