Rete Bibliotecaria della Provincia di Como

Abstract: Quando si ha a che fare con il c.d. condominio minimo - anziché rivolgersi ad un amministratore di condominio professionista - è possibile delegare un proprietario-condomino a svolgere anche compiti di amministrazione. Un ruolo che, però, necessariamente deve essere svolto nel rispetto dei principi di buona gestione stabiliti dalla legge: per gestire un condominio senza conflitti è, dunque, necessaria una buona conoscenza delle norme che regolamentano il condominio e anche della giurisprudenza in materia, in particolare delle decisioni della Cassazione. Il libro offre supporto per la gestione del condominio senza amministratore, illustrando al soggetto interessato i vari adempimenti a cui sarà chiamato - da quelli più strettamente pratici a quelli di natura contabile, fiscale e persino attinenti al contenzioso - accompagnando l'esposizione con riferimenti alla normativa di settore e alla principale prassi ministeriale, in modo che possa orientarsi agevolmente per intraprendere una corretta amministrazione. A facilitare il compito, per ogni argomento trattato è presente anche una nutrita serie di risposte a quesiti sulle tematiche di più frequente discussione nel corso delle assemblee. Infine - poiché la legge impone all'amministratore anche di curare diversi registri, mettere a punto documenti e inviare e ricevere comunicazioni da parte dei condomini - è presente nel libro anche un ricco formulario di lettere, verbali, atti e fac-simile (40 in tutto).

Abstract: Il volume affronta in maniera piana e lineare tutti gli aspetti di maggior interesse della materia condominiale, concentrandosi in particolare sugli argomenti che sono stati oggetto di attenzione normativa o giurisprudenziale, quali le maggioranze assembleari, i mutamenti delle destinazioni d'uso e le innovazioni, la nomina, gli obblighi e la revoca dell'amministratore, la riscossione dei contributi condominiali. Particolarmente efficace e utile è stata la scelta di corredare gli argomenti affrontati con frequenti richiami alla giurisprudenza, soprattutto di legittimità, anche recente. Nelle appendici al volume, oltre ad un formulario di atti e moduli, è presente una articolata selezione di norme. Il formulario è disponibile sul software scaricabile con il Qr-code. Per agevolare gli operatori gran parte delle formule e dei moduli sono disponibili in formato editabile.

Abstract: Amministratore, assemblea, cose e servizi comuni, manutenzioni e riparazioni, responsabilità, innovazioni: una quantità indeterminata di controversie. Questo libro vuole indicare ai condomini le strade percorribili per difendersi e, al tempo stesso, tutelarsi contro soprusi e irregolarità. Un ombrello legale/fiscale di supporto. Un manuale di regole da osservare e fare rispettare nella vita interna di ogni condominio.

Abstract: Le spese condominiali che paghiamo sono giuste? Quali responsabilità ha l'amministratore? Cosa sono i millesimi? Chi decide delle parti comuni di un palazzo? Tanti sono gli interrogativi che solleva la vita condominiale, spesso fonte di conflitti e tensioni nel luogo in cui dovremmo - più che in ogni altro - stare tranquilli: la nostra casa. Esaminando casi pratici con un linguaggio chiaro e accessibile a tutti, Giuseppe Spoto ci illustra cosa dobbiamo sapere e quali scelte dobbiamo operare per vivere bene in un condominio. Aggiornato alle ultime novità in materia, compresa la bozza di riforma approvata dal Senato all'inizio del 2011, il libro si propone come un utile vademecum per evitare liti con i nostri vicini di casa e risolvere i problemi quotidiani senza ricorrere necessariamente a un legale o al giudice. E, soprattutto, per risparmiare nella gestione delle nostre proprietà immobiliari.

Abstract: Amministratore, assemblea, cose e servizi comuni, manutenzioni e riparazioni, responsabilità, innovazione: una quantità indeterminata di controversie! Questo libro vuole indicare ai condomini le strade percorribili per difendersi e, al tempo stesso, tutelarsi contro soprusi e irregolarità. Un ombrello legale/fiscale di notevole supporto. Un manuale di 'regole' da osservare e fare rispettare nella vita interna di ogni condominio.

Abstract: Il volume intende essere un manuale di riferimento per orientarsi nelle varie questioni legali connesse alla casa. Questa seconda edizione si basa su una generale revisione del testo e su un aggiornamento della giurisprudenza legata al condominio, con le relative modifiche in merito. Ampio spazio è stato dedicato alla nuova normativa in materia di locazione, in particolare alla legge 431 del 9 divembre 1998.