Rete Bibliotecaria della Provincia di Como

Abstract: Aggiornata alle ultime disposizioni di legge e ai più recenti orientamenti della giurisprudenza, questa nuova edizione è un'opera di consultazione indispensabile per tutti i comproprietari, amministratori, inquilini o fornitori di beni e servizi di un condominio.Non sempre è facile, infatti, per chi non ha conoscenze specialistiche, sapere se quello che reclamiamo è realmente un nostro diritto, perché le norme che regolano i rapporti tra condòmini sono numerose e spesso contenute in leggi diverse, così che bisogna ricorrere olla giurisprudenza, come si dice in linguaggio legale, per stabilire chi ha ragione.Con ricchezza di esempi e un'esposizione piana, quest'opera delinea sinteticamente il complesso quadro giuridico delle norme e delle sentenze in materia, facendone emergere, in modo chiaro anche per il profano, l'insieme dei diritti e dei doveri del singolo proprietario, dell'assemblea dei condòmini, dell'inquilino e dell'amministratore. Vengono, inoltre, analizzati i criteri di gestione e contabilito del condominio e i relativi adempimenti amministrativi, nonché la più recente normativa in materia di recupero del patrimonio edilizio e di adempimenti fiscali del condominio come sostituto d'imposta. Per fornire un aiuto ancora più concreto, i singoli capitoli contengono, in appendice, modelli di documenti e di lettere che potrete utilizzare per inviare comunicazioni, segnalare, contestare, esigere.

Abstract: Attesa da decenni e destinata a incidere non poco in quella diffusissima e non sempre pacifica comunità che è il condominio, la riforma delle norme che regolano i rapporti fra coinquilini è diventata legge nel dicembre 2012, per entrare in vigore il 18 giugno 2013. Molte le novità significative, anche su argomenti caldi: dai requisiti dell'amministratore alle modalità di convocazione dell'assemblea, dalla detenzione di animali domestici al conto corrente condominiale, dagli impianti per la produzione di energie rinnovabili a quelli di videosorveglianza, fino al sito Internet e al Consiglio di condominio. Di tutti dà conto il volume, organizzato in voci disposte in ordine alfabetico - da Abbaino a Zerbino, passando per Amministratore, Bambini, Millesimi, Regolamento e Spese - che costituiscono una mappa completa e aggiornata per gestire al meglio i rapporti con i vicini di casa. Ogni voce è analizzata con una ricca serie di informazioni e sottovoci che aiutano a risolvere i casi concreti e quotidiani di tutti coloro che vivono in condominio. Per ognuna vengono riportati gli estremi delle sentenze più significative, sia dei giudici di legittimità che di quelli di merito, da usare a supporto delle proprie ragioni. Uno strumento di rapida e facile consultazione, scritto con un linguaggio semplice e chiaro.

Abstract: Edward arriva a Parigi in una caldissima giornata di giugno, ancora sconvolto per la morte di sua sorella. Per ritrovare un po' di serenità, sta per trasferirsi nella mansarda di un'amica, al numero 37 di una strada anonima. Ma la Parigi in cui si trova immerso non è quella che credeva di conoscere: niente vialoni e luci romantiche, ma solo un palazzo pieno dei segreti dei suoi inquilini. Una giovane madre sta per avere un crollo nervoso, una libraia ha nascosto tutto il proprio passato tra le pagine dei suoi volumi e un tranquillo banchiere sta per ricevere una telefonata oscura e controversa. Ben prima che se ne accorga, Edward si trova impigliato in questa rete che va via via infittendosi... Come se non bastasse, un'ondata di violenza e intolleranza invade la città, risuonando tra i muri del numero 37.